Local comercial en entreplanta de 400m. Dividido en dos zonas con entrada propia que permite la división en 2 locales diferentes de 263 y 137 m respectivamente, con dos referencias catastrales diferentes. pudiendo alquilarse por separado. Local de 263 m renta 1.600€. Local de 137 m 800€. Dispone de entrada propia desde la calle, con ascensor privado y escaleras. Local en esquina con IMPRESIONANTE VISIBILIDAD desde Paseo de Ronda Y Paseo de los Puentes. Zona céntrica y notoria, de alta densidad poblacional, de tránsito peatonal y de vehículos Zona escolar, hospitalaria, a escasos metros de Maternidad Belén y Hospital Modelo, Excelente para Clínica, despachos, coworking, oficinas, academia. etc. La enorme fachada en esquina permite la instalación de gran cartel, otorgando una visibilidad y notoriedad única al negocio. El local se encuentra en estado original de obra, permitiendo distribuirlo y diseñarlo a medida. Dispone de acceso a terraza privada. Se negocia carencia para acometer la obra de adecuación. Estudiamos ofertas y facilitamos estudios para reforma y adecuación con diferentes constructoras. Asesoramos para ejecución de obra y tramitación de licencias. Contacta Ya para programar tu visita.